北京市丰台区云岗街道切实发挥党建引领作用，加强与驻地央企、物业公司的沟通，推动建立党建引领、央地联动，多元参与、协同共治的物业服务治理格局，不断提升央产小区物业服务水平。
一是优化居民诉求响应处置机制。建立街道职能部门、央企产权单位、物业企业三方接诉即办工作微信群，及时发布物业服务相关的居民诉求，与央企产权单位、物业企业实现全响应沟通对接，及时合力解决处置居民诉求，实施双派件、双办理、双回访，并第一时间将解决和回访情况反馈至微信群，形成诉求追溯闭环管理。
二是完善接诉即办会商调度机制。推进党建工作协调委员会物业专题会议常态化，召开月度物业服务提升推进会，组织央企产权单位、物业企业与街道共同分析重点问题和难点诉求，研究制定方案，统筹推动常态化物业服务提升工作。每周召开“接诉即办”工作调度会，组织街道各部门、各社区与物业企业共同梳理研究集中性诉求办理情况，研讨共性问题解决途径，有效提升处置物业类问题的能力水平。
三是深化日常监督检查机制。强化街道属地责任，组织“三员”（即物管会成员、社区专员、专职网格员）开展常态化检查；做好社会发动，动员365名“民情前哨”志愿者开展“随手拍”日常巡查。2021年以来累计发现并解决环境卫生、垃圾分类、绿化管理、设施维护等物业服务问题近3000个，推动街道、产权单位、物业企业三方都主动向前一步，努力实现未诉先办。
